在现实生活中，因男方包养“二奶”导致的离婚及家庭财产纠纷已占婚姻家庭纠纷案中相当大的比例。那么，对于此类案件中经常存在的丈夫瞒着妻子把房产赠与给了“二奶”的情况，妻子有无办法追回该房产呢？下面，成都婚姻家庭纠纷资深律师彭律师就以一案例解答。
[成都离婚律师讲述案情]
因生意业务需要，徐某（男）每个月都要到外地待上半个月左右。2010年，他结识了年轻貌美的易某（女），且包养了起来，并送上一套价值120多万元的房产。
2011年初，徐某的妻子顾某听说丈夫在外包二奶后，开始委托律师调查且很快掌握了丈夫给易某买房的证据。于是，顾某向丈夫摊牌：要么放弃“二奶”和收回房产，要么离婚。徐某权衡利弊后选择了回归家庭。但是，易某说什么也不肯退还房产，她认为房子已登记在自己名下，产权依法归她所有，徐某无权要回。徐某对易某余情未了，也没有逼她退房，但顾某坚决不同意。在协商无法解决的情况下，她和丈夫委托成都资深律师到当地法院起诉，要求确认徐某赠送房屋给易某的行为无效，判令易某把房子退还给他们夫妇。
一审法院认为，徐某把房子送给易某，是处分自己权益的民事行为，而且房子已经过户到易某的名下，在没有证据证明存在欺诈、胁迫行为导致赠与行为无效的情况下，徐某的赠与行为有效，遂判决驳回了顾某夫妇的诉讼请求。
顾某夫妇不服，继续委托成都资深律师上诉至市中级人民法院。中院审理后认为，徐某与顾某没有约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，所以徐某赠送给易某的房产，在赠与之前属于夫妻共同财产。徐某瞒着妻子把房产赠与给他人，损害了共有人顾某的合法权益，该赠与行为无效，顾某有权追回房屋。近日，中院认定徐某赠与易某房产的行为无效，判令易某退还房屋给顾某夫妇。
[成都离婚律师评析]
《婚姻法》第13条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有。第17条规定,夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》第17条的规定，“有平等的处理权”应当理解为：（一）夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。（二）夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。
可见，在婚姻关系存续期间，夫妻任何一方通过合法途径获得的财产都是夫妻共同财产，对重要财产的处理应当双方协商一致，否则会因侵犯共有人的合法权益导致无效。徐某把价值120多万元的房产赠送给易某，事前必须征得财产共有人顾某的同意，但徐某并没有这么做，侵犯了顾某的合法权益，因此其赠与行为无效。 综上，无论是婚姻的双方当事人，还是第三方，在赠与或接受赠与财产前，都应该认真咨询四川知名婚姻律师彭律师后再做决定。
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